Умер собсвтенние кооператива

Умер собсвтенние кооператива

Должна ли я платить за гараж взносы в кооператив, если стала собственником при наследовании?


Умер муж. Я вступила в наследство на гараж в кооперативе (гараж приватизирован). На момент смерти мужа (он был членом кооператива) НИКАКИХ долгов перед гаражным кооперативом не было. Сейчас, спустя 2 года требуют платить все взносы с пени (согласно Уставу кооператива).

Подали в суд. Но никаких документов на вступление в члены кооператива я не подписывала, соответственно не несу никаких обязательств перед ними. Ведь так? Приписывают статью п.

1 ст.1175 ГК РФ. наследники, принявшие наследство отвечают по долгам солидарно.

Какие долги, если на момент смерти мужа их вообще не было? Могу ли я подать встречный иск? Ведь членство в кооперативе не переходит по наследству!

05 Февраля 2019, 15:02, вопрос №1896505 Олег, г. Ярославль Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 26 ответов 10 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ярославль Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Все правильно! По смыслу статьи 1177 ГК РФ и пункта 5 статьи 13 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации» членство в кооперативе не переходит по наследству.

Теперь, являясь собственником гаража, Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе, Вы можете подать заявление о принятии в члены кооператива. Это позволит Вам пользоваться предусмотренными в нем привилегиями. Если Ваш муж не являлся должником по уплате членских взносов, следовательно, Вы не несете никакой ответственности, как новый собственник гаража.

Если Ваш муж не являлся должником по уплате членских взносов, следовательно, Вы не несете никакой ответственности, как новый собственник гаража. При этом считаю неуместным предъявлять встречный иск, потому что у Вас нет каких-либо требований в отношении гаражного кооператива. В Вашем случае необходимо всего лишь предъявить соответствующие возражения и доказательства в ходе судебного разбирательства.

Чтобы качественно помочь Вам в решении этого вопроса, необходимо детально проанализировать все имеющиеся документы, а также требования истца. 06 Февраля 2019, 02:41 1 0 Все услуги юристов в Энгельсе Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 22 Сентября 2019, 10:40, вопрос №2112869 18 Февраля 2017, 11:04, вопрос №1544162 29 Мая 2016, 19:59, вопрос №1268052 21 Июля 2019, 15:54, вопрос №2058314 19 Июня 2017, 20:49, вопрос №1672158 Смотрите также

Советы юристов:

1. Могу я выписать мужа из кооперативной квартиры без суда, собственник я?

1.1. Добрый вечер! Если муж сам не изъявит желание выписаться, то без суда ни как! 1.2. Снятие с регистрационного учета производится в судебном порядке либо по добровольно зарегистрированным лицом.

Если кооперативная квартира приобреталась в браке, то супруг имеет право на долю квартиры.

Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

1.3. Ольга, при любых условиях без самого человека его выписать нельзя иначе кроме как через суд. Добавлю, что в Вашем случае не факт, что его и через суд удастся выписать.

1.4. МОжно это сделать. Но ведь он сразу предъявит иск о разделе, признании за ним права собственности или еще что нибудь., если сроки пропустил.

2. Что относиться к общедомовым нуждам в кооперативной квартире собственника. 2.1. Добрый день! К общедомовому имуществу относится имущество которое обслуживает более одного помещения, в квартире это стояки горячей и холодной воды, отопления и т.д. 3. За что должен платить собственник квартиры.

Дом кооперативный. 3.1. Здравствуйте!

За все. Коммунальные услуги-газ, вода, отопление, канализация. Содержание и ремонт. Капитальный ремонт.

Ну и ОДН. Ст. 153,154 ЖК РФ. 4. Может ли у собственника кооперативной квартиры не быть документов на нее?

4.1. Здравствуйте. Обязательно должны быть документы.

4.2. Может не быть, если потерял. 5. Жена собственника кооперативной квартиры имеет право на долю в этой собственности? 5.1. Если супруг вступил в Кооператив в период брака, то да имеет, поскольку все имущество, приобретенное супругами в период брака является общим имуществом супругов 6.

Могут ли собственники кооперативной квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка?

6.1. Могут вместе с родитетелем, если он не является одним из собственников. 7. Я являюсь собственником кооперативной квартиры.

В квартире уже 12 лет прописан муж. Есть 2 несовершеннолетних детей. Какие права на квартиру имеет мой муж при разводе. Квартира мне досталась по наследству до замужества. 7.1. Никаких прав у него нет. Это не совместно нажитое имущество. С уважением. 7.2. Ольга, Имущество, полученное по наследству, даже и во время брака, является Вашим личным и разделу не подлежит.

С уважением. 7.2. Ольга, Имущество, полученное по наследству, даже и во время брака, является Вашим личным и разделу не подлежит. Так что, никаких прав на него Ваш супруг не имеет.

8. День добрый! Я являюсь собственником 1/2 доли кооперативной квартиры. Вопрос-если в кооперативной квартире прописан человек, он не собственник, будет ли его регистрация помехой при продаже доли квартиры?

Спасибо! 8.1. Это не будет помехой, если покупатели согласятся покупать квартиру с зарегистрированным там гражданином.

Они смогут его выписать оттуда только по решению суда. 8.2. Здравствуйте. Сточки зрения закона — это не помеха. Но покупатель может не согласится взять квартиру с таким обременением, так как ему потом через суд придется выписывать данного гражданина.

За помощью в подготовке заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и подробной консультацией заплату можете обратиться к любому адвокату сайта на его почту указанную в его анкете. Услуги платные. 8.3. Реально-будет конечно. Удешевит квартиру. Создаст покупателю трудности.

9. Я являюсь собственником кооперативной квартиры, муж не собственник, он просто прописан, причем прописывала его ещё моя мама без его присутствия. Сейчас, в кооперативе сказали, что необходимо присутствие мужа. Законно ли это? 9.1. Законно, так как снять с регистрационного учета возможно только с согласия лица или в судебном порядке.

Законно ли это? 9.1. Законно, так как снять с регистрационного учета возможно только с согласия лица или в судебном порядке. 10. Меня интересует деление кооперативной квартиры на доли с бывшим супругом, который в квартире не живет, но на делении на доли настаивает.

Собственником квартиры является он, но пай мы выплачивали вместе. Чем грозит мне деление на доли? 10.1. Ольга Аркадьевна, бывший супруг предлагает вам вполне разумное решение.

Ваша квартира приобретена в браке и является вашим общим имуществом с бывшим супругом, пока что, без определения долей в ней. Ваш супруг предлагает мирным путем разделить квартиру по 1/2 доли на каждого. Имеет смысл согласиться, так как в случае его обращения в суд, суд встанет на его сторону и вполне законно!

10.2. Ни чем не грозит. Раз пай выплачен в браке, то у Вас по 1\2 доли в праве собственности при разделе. 11. Являюсь собственником кооперативной квартиры, проживают еще муж, дочь и сын.

Могу ли я сделать завещание на дочь?

И будет ли оспариваться это завещание после моей смерти? Будет ли она собственником квартиры?

Все прописанные так и будут проживать в квартире. 11.1. Здравствуйте! Вы вправе завещать квартиру дочери, но если муж или сын будут на момент вашей смерти пенсионерами, они получать обязательную долю независимо от содержания завещания. Наследник вправе обжаловать в суде имеющееся завещание.

11.2. В данном случае существенное значение имеет момент приобретения квартиры. Если она была приобретена в браке, то половина является долей мужа. Завещать Вы можете свою половину. Кроме того, нужно смотреть на предмет обязательной доли. Это зависит от того, будут ли муж и сын на момент открытия наследства нетрудоспособными.

Это зависит от того, будут ли муж и сын на момент открытия наследства нетрудоспособными. 12. На кооперативную квартиру нужно получить свидетельство о государстве ной регистрации права.

Кооператива нет из документов ордер и справка о выплате паев (как я знаю они не имеют силы) «собственник» который получал квартиру жив. В какой суд надо подавать документы (в мировой или районный) какие нужны документы и нужно ли платить пошлину пенсионеру стоимость квартиры 1 м 700 тыс рублей по интернету определяется кадастровый номер без собственника. 12.1. Обращаться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры, от уплаты госпошлины освобождены инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры госпошлину платят.

В суд нужно обращаться с иском о признании права собственности, по документам определитесь с юристом на очной консультации, сами вы это дело не проведете. 13. Я являюсь собственником кооперативной квартиры, по договору дарения.

Хочу туда сейчас прописать свою мать. Через год-два, могу ли я ее выписать без предоставления другого жилья, прописки? Или только по суду? 13.1. Здравствуйте!

Без согласия матери только через суд сможете выписать.

13.2. Через суд сможете выписать ее. 13.3. Игорь, в случае ее несогласия выписаться Вам надо будет обращаться в суд с таким иском.

14. Моя мать, инвалид 2 группы, на основании договора мены является собственником квартиры в кооперативном доме с 1988 г. Право собственности зарегистрировано не было (на руках нет свидетельства только справка ЖСК). Будет ли она платить налог с продажи квартиры?

14.1. Добрый день. Если в 1988 году мена была оформлена в соответствии с законодательством СССР то при продаже сейчас она налогов платить не будет, если права на квартиру тогда оформлены не были то сейчас она ее просто не сможет продать. 14.2. Если право собственности не зарегистрировано, то и купля — продажа не возможна. Если вы обратитесь в ФРС для регистрации перехода права собственности в этом положении, то все равно первоначально зарегистрируют право собственности, а затем его переход.

Налогообложению подлежат доходы от продажи недвижимости, которой владел собственник менее 5 лет. В данном случае ваша мать, не зависимо от того, что право не оформлено, является собственником квартиры с 1992 года (с этого момента кооперативные квартиры перешли в собственность выплатившим пай). Поэтому налог взиматься не должен.

Поэтому налог взиматься не должен. 15. Кто собственник квартиры? Мама выплачивала паи за кооперативную квартиру.

Ордер оформлен на нее. Состав всемьи: муж, дочь, сын. Мама умерла в 84 году. После смерти документально не оформили наследство.

Муж всю жизнь проживает там и прописан.

Коммунальные платежки приходят на маму. Платит муж. Налоги тоже платит муж.

Долгов нет. Сын умер в 17 году. Дочь (я) прописана в другом месте. Кто является собственником и куда пойти оформить наконец?

15.1. Сделайте запрос в Росреестр, у вас будет официальное подтверждение того, кто является собственником недвижимого имущества. 15.2. Мужу и вам следует обращаться в нотариальную контору и оформлять право собственности в порядке наследования, если в 84-85 году были прописаны совместно с умершей мамой.

Муж точно является наследником по фактическому принятию, а в отношении вас вы не не написали были или нет там зарегистрированы. 15.3. Собственником является отец, ему и надо оформить на себя, получив справку о выплате пая.

Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Обязаны ли наследники вступать в кооператив

Членство в любом объединении является добровольным. Никто не может заставить граждан вступать в кооператив. Но есть некоторые нюансы. Все зависит от того, успел ли наследодатель выплатить стоимость жилья и оформить право собственности.

Обязанность вступления в кооператив возникает в следующих случаях:

  • Если пайщик выплатил полную стоимость квартиры, но не оформил право собственности на нее, то получателю придется становиться членом объединения. Квартира является собственностью кооператива. Жить в ней могут только члены ЖСК.
  • Пайщик не успел выплатить полную стоимость квартиры. Претенденту придется подать заявление на вступление в ЖСК, а после принятия в объединение производить выплаты. В противном случае получатель лишается права на наследование квартиры.

Важно!

Если стоимость жилья выплачена полностью и наследодатель оформил все бумаги, то становиться членом кооператива необязательно. Кто имеет преимущественное право на членство в ЖСК? Приоритет отдается супруге наследодателя.

Единственное условие – она должна иметь право на пай. Если супруга не участвовала в выплатах или отказалась от членства в ЖСК, то преимущественное право переходит к наследнику, который жил вместе с умершим субъектом.

Если первоочередные претенденты отказались или отсутствуют, то право на членство в объединении переходит к наследнику, который жил отдельно от умершего гражданина.

Error

Anonymous comments are disabled in this journal

switch

  1. LiveJournal
  2. OpenId
  3. Facebook
  4. Google
  5. VKontakte
  6. Twitter
  7. Anonymously
  8. MailRu

default userpic Post a new comment Preview comment Help

  • 131 comments
  • Previous ← Ctrl ← Alt

    1. 1
    2. 2

    Next Ctrl → Alt →

    1. 131 comments

    Previous ← Ctrl ← Alt

    1. 1
    2. 2

    Next Ctrl → Alt →

    Как наследуется кооперативная квартира?

    В случае если пай умершей перешел к нескольким наследникам, то наследник, который имеет право быть принятым в члены кооператива, определяется соглашением между наследниками или решением суда (ст.

    9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», п. 2 ст. 1177 ГК РФ). Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (п.1 ст.129 ЖК РФ).

    Та дочь умершей, которая проживала отдельно, может стать членом кооператива, если дочь, проживающая совместно с умершей, откажется от преимущественного права на вступление в члены кооператива.

    Если от права на членство в кооперативе откажется проживающая в кооперативной квартире дочь и та дочь, которая жила отдельно, внучка умершей имеет право на членство в кооперативе, но для этого ей потребуется внести в кооператив паевой взнос. Наследник, не ставший членом кооператива, имеет право на получение от наследника, ставшего членом кооператива, соразмерной своей наследственной доле компенсации доли действительной стоимости пая, в том числе выплаты соответствующей денежной суммы. Срок выплаты компенсации определяется соглашением между наследниками или при отсутствии такого соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства (ст.

    9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах») После того, как Вы определитесь с тем, кто имеет право стать членом жилищного кооператива и получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса, для получения права собственности на квартиру, наследнику необходимо стать членом того кооператива, к которому относится квартира.

    Наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (п.

    4 ст. 130 ЖК РФ). То есть потребуется обратиться к руководителю кооператива с заявлением о принятии в члены кооператива, к заявлению потребуется приложить копию свидетельства о праве на наследство, паспорта, выписку из домовой книги, кооператив может потребовать дополнительно иные документы, подтверждающие ваше право на вступление в его члены.

    Важно не пропустить срок для принятия наследства, он составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя (п.

    1 ст. 1154 ГК РФ). За это время нужно прийти к нотариусу по месту смерти наследодателя и написать заявление о принятии наследства.

    Если вы не уложились в этот срок, нужно будет просить его восстановить, доказав, что пропустили срок по уважительной причине либо подтвердить фактическое принятие наследства (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ), например, о фактическом принятии наследства будет свидетельствовать проживание наследника совместно с наследодателем, что можно подтвердить выпиской из домовой книги. Внучка может наследовать пай в кооперативе после смерти матери (дочери умершей), если ее мать приняла наследство.

    После получения свидетельства о праве на наследство и вступления в члены кооператива вам предстоит окончательный этап, — процедура государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

    Для регистрации вам потребуется собрать ряд документов (их перечень может различаться в зависимости от ситуации), в частности, справку из кооператива о полной оплате пая; технический паспорт на квартиру из БТИ; кадастровый паспорт на квартиру; выписку из домовой книги; выписку из протокола заседания собрания членов кооператива, подтверждающую ваше членство.

    Далее обратитесь с указанными документами в соответствующее подразделение Росреестра для регистрации за вами права собственности.

    Право собственности на квартиру возникнет у наследника в данном случае и без регистрации, но регистрация позволит вам совершать сделки с квартирой.

    Список документов

    Для получения кооперативной квартиры по наследству потребуются :

    • Паспорт наследника.
    • Квитанция об уплате госпошлины.
    • Свидетельство о смерти владельца кооперативной недвижимости.
    • Договор о вступлении покойного в кооператив (где указанно, сколько стоит квартира, ее площадь и какую сумму необходимо внести).
    • Техническая документация на жилплощадь.
    • Справка из кооператива о полной выплате пая за жилье.
    • Документы, подтверждающие родственные отношения заявителя с покойным.

    Имеет ли право правление кооператива распределить квартиру умершего одинокого жильца?

    В жилищном кооперативе освободилась квартира в связи со смертью одинокого, не имеющего наследников пайщика.

    Причём пай выплачен полностью, а право собственности не оформлено.

    Имеет ли право правление кооператива распределить эту квартиру среди нуждающихся в улучшении жилищных условий?

    26 Апреля 2019, 17:30, вопрос №2342924 Кристина, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,4 Рейтинг Правовед.ru 1264 ответа 362 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

    Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

    1. 8,4рейтинг

    Кристина, здравствуйте! Ответы на Ваши вопросы содержатся в следующих нормах законодательства: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    (п. 4 ст. 218 ГК РФ).1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; (ст.

    1151 ГК РФ). Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь в чат к адвокатам и юристам сайта за подробной консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах.

    26 Апреля 2019, 18:32 0 0 2054 ответа 716 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижневартовск Бесплатная оценка вашей ситуации Руководствуясь положениями ст.

    1112, 1151 ГК РФ, администрации муниципального района Вашего города ввиду отсутствия наследников отойдет эта спорная квартира, поскольку она является выморочным имуществом. Но если право не было зарегистрировано, и Администрация не знает и не узнает о смерти пайщика, то кооператив может использовать эту квартиру, а потом признать право собственности в силу приобретательной давности. 26 Апреля 2019, 19:07 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.