Полученую по наследству часть квартиры подарить сестре

Полученую по наследству часть квартиры подарить сестре

Что нельзя оспорить


По иску потерпевшего сделку можно признать недействительной, если она была совершена под влиянием угрозы, насилия, обмана, а также в случае, если гражданин (даритель) в момент совершения такой сделки находился в неадекватном состоянии, не понимал, не осознавал результата подобных своих действий. Срок исковой давности начинается с того дня, когда прекратилось насилие или угроза, или со дня, когда потерпевший узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Подробнее о том, как оспорить дарственную на квартиру читайте в нашей статье. Порядок оспаривания дарственной и завещания установлен ст.

578 и ст. 1131 ГК РФ. Однако сделать это непросто: заинтересованное лицо должно предоставить в суд неопровержимые доказательства допущенных нарушений. Это могут быть свидетельские показания, справки медицинских учреждений, заключение эксперта и т.д. Основания отмены договора дарения:

  1. документ составлен юридически не грамотно;
  2. одаряемый обходится с имуществом неподобающим образом.
  3. предоставлены доказательства, что в момент заключения договора даритель был невменяем в связи с психическим расстройством или физическим заболеванием;
  4. если предметом договора является недвижимость — отсутствие регистрации в Росреестре;

Завещание может быть оспорено в суде по ряду оснований, независящих от наследодателя и его воли.

При наличии прямых законных наследников, не согласных с волеизъявлением наследодателя, суд может вынести постановление о признании завещания недействительным.

Как и в случае с дарственной, завещание теряет свою юридическую силу, если будет доказано, что оно было составлено недееспособным гражданином. Оспорить завещание можно только после смерти наследодателя. В случае признания документа недействительным, имущество умершего собственника переходит к его ближайшим родственникам.

У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь Юрист связывается с вами. Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь Юрист связывается с вами.

Наши преимущества Вы быстро получите ответ на свой вопрос Средняя скорость ответа Количество консультаций за сегодня Количество консультаций всего Задайте свой вопрос юристу!

Заявление

о принятии подаренной квартиры должно содержать в себе следующую информацию:

  1. дата подачи.
  2. основание для возникновения наследственных прав заявителя;
  3. цель подачи заявления (принятие наследства и/или получение свидетельства о праве на него);
  4. ФИО и адрес проживания наследполучателя;
  5. ФИО и контактные данные (при наличии такой информации) остальных наследников;
  6. состав наследственного имущества и краткое описание отдельных объектов;
  7. другие важные обстоятельства;
  8. ФИО и дата смерти наследодателя;
  9. ФИО нотариуса или наименование нотариальной конторы, ее местоположение (не обязательно полный адрес — достаточно указать город);

может быть написано наследополучателем от руки или с использованием технических средств и обязательно заключаться его личной подписью.Образец заявления о принятии подаренной квартиры

Как передать сестре полученную по наследству квартиру?

Здравствуйте!

Вопрос следующий. Умерла моя бабушка, оставив мне квартиру по завещанию. Моя мама (дочь бабушки) от обязательной доли в квартире отказалась, квартира перешла в мою собственность — на руках следующие документы: свидетельство о праве на наследство по завещанию и свидетельство о гос. регистрации права на собственность.

Документы получены летом 2016 года.

Каким образом я могу передать квартиру моей сестре (по договору дарения либо как-то еще), можно ли это сделать сейчас (получается квартира в собственности меньше года), можно ли это сделать по доверенности от моего имени без моего участия? 10 Января 2017, 15:19, вопрос №1495609 Всеволод, г.

Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 28192 ответа 12575 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кубинка Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Добрый день. Можете сделать это через дарение.

Для этого можете оформить доверенность на человека, которому доверяете доверенность 10 Января 2017, 15:21 1 0 19530 ответов 7763 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Всеволод! Вы вправе подарить квартиру вашей сестре оформив договор дарения и подав документы в Росреестр.

При этом такая сделка не будет подлежать налогообложению. Согласно ст.217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Вы вправе выдать доверенность, который будет подписывать и подавать документы от вашего имени.

Желаю удачи! 10 Января 2017, 15:24 1 0 8,1 Рейтинг Правовед.ru 4840 ответов 1651 отзыв Общаться в чате ООО «Капитал», г.

Томск

  1. 8,1рейтинг

Здравствуйте. Каким образом я могу передать квартиру моей сестре (по договору дарения либо как-то еще), можно ли это сделать сейчас (получается квартира в собственности меньше года)Вы можете даже сейчас заключить Договор дарения со своей сестрой и зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра.

можно ли это сделать по доверенности от моего имени без моего участия?Да, Вы можете дать доверенность на заключение договора дарения и регистрацию перехода права собственности. Доверенность должна быть нотариально удостоверена И ДАНА НЕ НА ВАШУ СЕСТРУ, Если сестра родная, то налога на дарение у нее не возникнет.

С уважением, Шелковая Наталья Николаевна 10 Января 2017, 15:28 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Января 2019, 18:34, вопрос №1861532 07 Августа 2017, 10:09, вопрос №1716995 20 Февраля 2017, 13:46, вопрос №1546460 07 Июня 2016, 18:12, вопрос №1277642 21 Февраля 2017, 18:59, вопрос №1548434 Смотрите также

Советы юристов:

1. Сын вступив в наследство отца! Может ли он подарить другому человеку?

1.1. Конечно, может. Если уже вступил и оформил.

1.2. Здравствуйте. Собственник и может дарить. 2. Могу ли я подарить пол гаража брату после вступления в наследство? Как это сделать. 2.1. Здравствуйте. Можете. Необходимо заключить договор дарения, в котором конкретно указать имущество (или его часть), которое хотите подарить. 3. Получил в наследство 1/2 квартиры на ней арест был.
3. Получил в наследство 1/2 квартиры на ней арест был.

как продаьь или подарить. 3.1. В случае если наложен арест то вы не можете ее продать или подарить все сделки с данной недвижимостью будут недействительными.

3.2. Дима, здравствуйте, Нужно погасить задолженность, после этого пристав снимет арест и Вы сможете в полном объеме своей долей распоряжаться, хоть продавать, хоть дарить. 4. Могу ли я своё наследство подарить другому человеку.

4.1. Здравствуйте, после оформления ваших прав на наследство, вы можете распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и подарить. Удачи вам и всего наилучшего.

5. Имеет ли моя дочь право на наследство, если она свою долю мне подарила?

5.1. Здравствуйте! Да, она имеет право на наследство.

Удачи Вам!

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)»

от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред.

от 28.03.2017) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

5.2. Добрый вечер! Конечно имеет право на наследство.

Никакого отношения не имеет договор дарения к наследственным правам.

Удачи Вам и всего доброго! 5.3. Конечно имеет право как наследница первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ при условии, если вами не будет составлено завещание в пользу других наследников. 5.4. Естественно ваша дочка имеет право на наследство по закону.

Однако вы можете составить завещание и указать в нём другого наследника. 6. Может ли опекун малолетнего ребенка распорядится наследством (продать или подарить)?

6.1. Здравствуйте! Опекун малолетнего может распоряжаться имуществом малолетнего только с разрешения органа опеки. Удачи Вам и всего хорошего! 6.2. Здравствуйте! Все сделки с имуществом, которое принадлежит несовершеннолетнему, возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.

6.3. — Здравствуйте, нет не может без согласия ООП. Но смотря кого вы называете опекуном.

Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: 6.4. Если органы опеки дадут такое разрешение опекуну, тогда он сможет осуществить продажу, либо дарение имущества опекаемого. Удачи. 6.5. Уважаемая Юлия г.

Тамбов! Распорядиться наследством малолетнего Опекаемого Опекун сможет только с письменного согласия Органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 18.06.2017 г.

6.6. Добрый вечер. Да опекун малолетнего ребенка может распоряжаться наследством продать или подарить но только с разрешения органов опеки и попечительства. Хорошего приятного вечера. 6.7.

Здравствуйте! В данном случае только с разрешения органа опеки.

Если дадут разрешение по данному обстоятельству, то можете 7. Могу ли я,не вступая в наследство по завещанию, подарить или передать его дочери? 7.1. Добрый день! Нет, так сделать не получится, нужно сначала оформить наследство, вступить в него, затем зарегистрировать в Росреетре право собственности, по потом уже заключить договор дарения с дочерью.

7.2. Нет. не можете. Вам надо сначала оформить на свое имя наследственное имущество, стать его собственником.

Только после этого можете им распоряжаться. 7.3. Если вы вступаете оба в наследство по закону и уверены в том, что других наследников точно нет, то вам достаточно отказаться от наследства в пользу дочери у нотариуса. 7.4. Здравствуйте! Если дочь тоже является наследницей, вы вправе отказаться от наследства в ее пользу.

Если дочь не призывается к наследству, Вы должны принять наследство, а затем подарить имущество дочери. 7.5. Доброе утро. Смотря кто наследодатель, если ваш муж и вы вступаете с дочерью в наследство за ним, то можете у нотариуса написать отказ от вашей доли наследства.

Если вы являетесь наследницей за вашими родителями, то нет, придется сначала вступить в наследсво, а потом подарить дочке. 8. Скажите пожалуйста, сколько времени дается тем, кому оформил нотариус по наследству свидетельство части доли на квартиру, кому нотариус зачитал и выдал свидетельство о наследовании части доли в квартире?
8. Скажите пожалуйста, сколько времени дается тем, кому оформил нотариус по наследству свидетельство части доли на квартиру, кому нотариус зачитал и выдал свидетельство о наследовании части доли в квартире? Тоисть сколько есть времени оформить свидетельство о собственности и продать долю в квартире?

Или подарить кому то? 8.1. Время для регистрации права собственности после получения свидетельства о праве на наследство не ограничено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 9. 3. Родственники получил в наследство год назад участок землю и дом в долях 45%/ 55% кадастровой стоимость 2,6 млн и 1,6 млн!

Имеющий 45%, являющийся гражданином Украины хочет подарить свою долю гражданину России!

Какой налог он должен уплатить в РФ, так как договор дарения будет оформляться в России.

9.1. Добрый день. При дарении налог будет платить одаряемый, то есть тот, кому дарят. Размер налога составит 2600000+1600000=4200000*13%=546000 Однако если он подождёт пока не пройдет 3 года с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя, то сможет продать и не платить налог несмотря на то, что он гражданин Украины. С этого года внесены поправки в Налоговый кодекс.

9.2. Уважаемый Сергей! Налог будете платить Вы. 10. Хочу заказать выпимку тз Егрп.

надо узнать дейсьвительно ли мой умерштй отец подарил свою долю мачехе за тои года до сиерти или она по наследству вступила. Заказывала бесплатно. Пртшло посему то 2 номера на одну квартиру.

В одном стоимость вннсена в 2013 в дркгом в 2015. Как такое возможно? И напиманл что кадастровыц номер первый был ввдан как раз спустя 7 месяцев ромле смерти отца. мачеха говорит что дарственая была и я в пролете.

но сказала это только в этом году.

10.1. Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРП. 10.2. Елена, Выписку надо было заказывать и суетиться, когда отец умер. А сейчас придется срок в судебном порядке восстанавливать. 11. Получил в дар садовый участок, оказалось с долгоми, есть ли срок давности уплаты взносов, и целевых. Сестра подарила после вступления в права наследства.

Сестра подарила после вступления в права наследства.

11.1. Срок давности три года.

Но к предыдущему собственнику отдельно, а к Вам отдельно. Еще все зависит от того вступали ли Вы лично в члены товарищества или не вступали, т.е.

заявление на прием в члены не подавали. 12. Моя тётя хочет мне стелать дарение 1/8 дома и земли. Но когда был жив отец он начал строить пристройку, построил, но оформить не успел.

При вступлении в наследство нотариус сказал что оформить дом не может, нужно признавать пристройку по суду. Может ли моя тётя подарить мне 1/8 доли если пристройка не оформлена. Или нужно сначала оформлять пристройку, а потом делать дарение или можно подарить без оформления, а потом я его буду оформлять.

12.1. Кто из вас не вступил в наследство? Если не вступили в наследство, что тогда собрались дарить?

12.2. Николай, Договор дарения с тетей Вы сможете заключить, другой вопрос, что зарегистрировать свое право в Росреестре не сможете, если не оформлены документы надлежащим образом. 13. После смерти супруга мне и моему сыну по наследству перешли доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок.

13. После смерти супруга мне и моему сыну по наследству перешли доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. В собственность еще не оформляли. Сыну через 2 месяца исполняется 18 лет.

Может ли он после 18 лет подарить мне свои доли на дом и землю, не регистрируя в собственность, а по свидетельству о праве на наследство, чтобы не переплачивать пошлину 2 раза за оформление.

И нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? 13.1. Дмитрий, Договор дарения не обязательно удостоверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы. Подарить он Вам, разумеется, сможет.

Но регистрацию перехода права на него в любом случае Вам произведут. 13.2. Здравствуйте, договор дарения не обязательно регистрировать у нотариуса. Однако, для того чтобы Вам подарить свою долю сын должен зарегистрировать право собственности на свое имя.

14. В 2019 году умер мой папа. В течении полугода мать и бабушка требовали у меня отказ от наследства отца, который я в итоге написала. Мать в свою очередь обещала написать завещание, чтобы я была спокойна, что отцовское имущество она никому не подарит.

В итоге завещания нет и о своем обещании она не помнит.

Могу ли я через суд отменить свое заявление об отказе (прошел год с даты смерти)? Из доказательств — короткая переписка в ватсапе и есть свидетель нашего разговора. 14.1. Нет, не сможете, Ольга.

14.2. Попытаться конечно можно, однако шансы на положительное решение мизерные Ольга.

14.3. Ольга, Отказ от наследства нельзя изменить или взять обратно. Но его можно признавать недействительным по общим основаниям недействительности сделок.

Например, если Ваш отказ совершен на каких-то условиях, то он не соответствует закону. И может быть признан недействительным, если докажете это в суде.

15. Какой налог надо будет заплатить при продаже квартиры (во владении 2 года), если 1/2 досталась в наследство, 1/2-подарена? 15.1. Это зависит от цены продажи, кадастровой стоимости а также от того сколько она была в собственности.

Может быть и ничего не надо платить (ст.

217 НК РФ) Конкретнее можете описать ситуацию? 15.2. Добрый день. Вам необходимо будет уплатит налог в полном размере (налоговая ставка за продажу квартиры в 2019 году как и раньше составляет 13%), причем не имеет значения каким образом квартира перешла в вашу собственность. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Когда можно подарить свою долю недвижимости?


При наследовании не всегда имущественные объекты достаются только одному наследнику.

На практике имущество, особенно недвижимое, часто приходится распределять нескольким наследникам. Каждому из претендентов достается определенная доля одного недвижимого объекта.

После получения своей доли в общей квартире или доме, у наследника нередко возникает желание или необходимость передачи ее в дар другим лицам.

В связи с этим их волнует вопрос, как подарить свою долю в наследстве другому наследнику. В этом материале мы рассмотрим ситуации, связанные с дарением унаследованной доли наследства, особенности такого процесса и варианты его осуществления. Доставшуюся долю наследства в общей долевой собственности можно передать в дар при следующих обстоятельствах:

  1. после вступления в наследование доли, обозначенной в количественном выражении в виде дроби, процентов или денежном выражении без выделения ее в физический объект недвижимости.
  2. после вступления в наследство, выделения своей доли и ее регистрации в едином реестре недвижимости;
  3. отказаться от своей доли с условием передачи ее другому наследнику в период принятия наследства;

Первый вариант возможен только при ограниченном круге претендентов на подарок в виде доли.

Ими могут быть, в случае ее наследования по завещанию, только остальные наследники, указанные в завещательном документе, а если их нет, то наследники соответствующей очереди. При получении доли в соответствии с законом, ее можно передать при отказе от своей доли только родственникам. Отказ составляется у нотариуса, а после этого он служит официальным документом для регистрации доли на нового владельца.
Отказ составляется у нотариуса, а после этого он служит официальным документом для регистрации доли на нового владельца. Выделенную долю можно дарить как независимый объект недвижимости.

Наследники общего объекта, поделенного на доли, размеры которых определены только документально, имеют право также распоряжаться принадлежащей им долей так, как им хочется, в том числе и передать в дар.

Дарственная: особенности процедуры

Особенность приобретения имущества в дар заключается в том, что подаренная вещь переходит в собственность с момента, когда даритель подписал договор. В вопросах наследования данный факт имеет решающее значение при распределении собственности, оставшийся после смерти наследодателя.

Например, когда после открытия наследства окажется, что квартира переоформлена на некоего гражданина еще при жизни, она изымается из наследственной массы. Долги наследодателя передаются преемникам в полном объеме. Владелец подаренной недвижимости не обязан их выплачивать.

Это делают лица, участвующие в наследовании всех остальных ценностей. Иной случай, когда подаренная вещь отличается от других предметов, подлежащих наследованию (если на нее претендуют на правах супруга). В данной ситуации объект не включается в супружескую долю.

Но и сама процедура оформления дарения предполагает, что даритель распоряжается своей собственностью.

Это может быть дом полностью или его часть, принадлежащая на законных основаниях. В противном случае дарственная оспаривается, признается недействительной, и ценности возвращаются в наследственную массу.

Для начала выберите нотариуса

При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст.

56 Основ о нотариате. Список субъектов РФ указан в ст. 65 Конституции. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. В остальных случаях можно к любому нотариусу области/края/республики/округа. Например, если квартира в Краснодаре, то к любому нотариусу Краснодарского края.

Если один из супругов не может лично обратиться к нотариусу (например, находится в другом городе/области), то он должен у своего местного нотариуса оформить доверенность и по почте прислать ее своему доверенному лицу.

И доверенное лицо уже вместе со вторым супругом будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице — п.

3 ст. 182 ГК РФ. По нашему опыту, главное при выборе — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги почти одинаковы, разница небольшая.

Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п.

Я советую на этом заострять внимание, ведь с 2016 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов.

Из-за этого у них нет проблем с клиентами, поэтому многие и перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться.

Посетите страницу поиска нотариуса Яндекс.Карте. Искать на Яндекс.Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Оформление прав собственности

После получения свидетельства о праве на наследство приемнику необходимо зарегистрировать права собственности.

Сделать это можно в регистрационном органе.

При обращении необходимо написать заявление и предоставить следующие документы:

  1. Чек или квитанция об оплате госпошлины.
  2. Свидетельство о наследстве.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Технический паспорт и план из БТИ.
  5. Правоустанавливающие документы на квартиру.

Если получателей недвижимости несколько, то при регистрации прав собственности необходимо предоставить письменное соглашение о разделении квартиры.

Как подарить недвижимость доставшееся в наследство (супружеская доля)?

Здравствуйте! Маме в наследство досталось недвижимое имущество (супружеская доля).

Может ли она подарить свою долю сыну (наследнику по завещанию), не оформляя ее в собственность, а заключить договор дарения только на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов? 02 Июня 2019, 19:05, вопрос №2014182 Александр, г. Санкт-Петербург 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 25% 15091 ответ 8309 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Поскольку свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов уже получено, то подарить эту долю мама может после государственной регистрации права. До регистрации права распорядиться своей долей мама не может. Но, документы на регистрацию и дарение можно сдать в мфц (Росреестр) одновременно.

02 Июня 2019, 19:14 1 0 получен гонорар 39% 9204 ответа 4613 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер.

Александр, к сожалению, для начала необходимо на долю оформить через Росреестр право собственности и далее, уже после того, как кона станет собственником, то согласно ст.

209 ГК РФ сможет распорядиться ею по воему усмотернию, в т.ч. подарить ее сыну. Статья 572 ГК РФ Договор дарения 1.

По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

02 Июня 2019, 19:15 2 0 получен гонорар 36% 8,6 Рейтинг Правовед.ru 1351 ответ 787 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,6рейтинг
  2. эксперт

Доброго времени, Александр! Действительно договор дарения в данном случае можно оформить на основании свидетельства выданного нотариусом, однако зарегистрировать право собственности в последующем придется… Для оформления договора дарения необходимо обратиться к нотариусу, поскольку отчуждение доли обязательно подлежит нотариальному удостоверению, в противном случае такой договор ничтожен… И далее обращаться за регистрацией права в Росреестр через МФЦ. В данном случае сотрудник примет заявление на регистрацию права и на переход права.

Можно попросить нотариуса что бы он сам подал документы на регистрацию, в таком случае срок регистрации составит 1 день. С наилучшими пожеланиями и уважением, Алина Пучко.

02 Июня 2019, 19:55 2 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 12 Января 2019, 14:43, вопрос №1869584 27 Апреля 2017, 12:24, вопрос №1622734 06 Июня 2017, 11:26, вопрос №1659058 10 Февраля 2015, 21:27, вопрос №720837 23 Января 2019, 11:20, вопрос №1881198 Смотрите также

Дарение квартиры, полученной по наследству

Добрый день. После смерти мамы, папа вступает в наследство на квартиру (один, квартира полностью).

Затем квартиру собирается подарить мне (сыну).

Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им? И можно подарить квартиру после принятия наследства, не оформляя на нее право собственности?

29 Ноября 2017, 09:44, вопрос №1828387 Александр, г.

Тула

    , ,

500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (8) 7,7 Рейтинг Правовед.ru 15526 ответов 6282 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калуга Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,7рейтинг

Здравствуйте, Александр! Нет, в данном случае налог платить вам не придется, так как вы являетесь близкими родственниками.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); 29 Ноября 2017, 09:47 0 0 получен гонорар 20% 7,6 Рейтинг Правовед.ru 4984 ответа 2638 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 7,6рейтинг

Здравствуйте, Александр! Затем квартиру собирается подарить мне (сыну).

Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им?В этом случае налога не возникает ни у него, ни у вас.

У вашего отца просто нет дохода, чтобы его облагать. А ваш доход не облагается на основании п.18.1 ст.217 НК РФ. Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Не оформляя прав подарить квартиру нельзя.

29 Ноября 2017, 09:47 0 0 получен гонорар 80% 7,2 Рейтинг Правовед.ru 13951 ответ 3821 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,2рейтинг

Добрый день!

Затем квартиру собирается подарить мне (сыну). Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им? Александр Нет, налога не будет ни у Вас ни у отца, так как Вы являетесь близкими родственниками — Вы не получаете доход и он также.

И можно подарить квартиру после принятия наследства, не оформляя на нее право собственности?

Александр Без регистрации права не обойтись, но возможно оформить всё быстрее и проще — обратиться в МФЦ совместно с Вашим отцом, свидетельством о праве на наследство, договором дарения в трех экземплярах, оплатой госпошлины 2000 рублей на каждого Вас и отца — от Вашего отца примут заявление на регистрацию его права и одновременно отчуждение на Вас (два разных заявления), а от Вас регистрацию права на Ваше имя, тем самым Вы сэкономите время. 29 Ноября 2017, 09:47 1 0 15091 ответ 8309 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

При дарения налог платит одаряемый, то есть тот кому подарили квартиру, но от налогообложения освобождаются близкие родственники.

Таким образом, при дарении квартиры отцом сыну налог не уплачивается. Перед дарением отец должен зарегистрировать квартиру на себя, то есть оформить право собственности как вы спросили.

Без этого документы не примут.

29 Ноября 2017, 09:48 0 0 4326 ответов 1733 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Искендеров Эмиль Юрист, г. Серпухов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1733отзыва
  2. 4326ответов

Добрый день.

Налог на доходы физического лица при дарении от отца к сыну не уплачивается в силу прямого указания на это в ст. 217 Налогового кодекса РФ. Наследник является собственником со дня открытия наследства, который в большинстве случаев соответствует дате смерти наследодателя Гражданский кодекс РФ устанавливает: Статья 1152.

Принятие наследства… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Статья 1114. Время открытия наследства1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

. Поскольку наследник является собственником с даты смерти наследодателя, он вправе распорядиться своей собственностью сразу же после получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство. В дальнейшем регистрацию права собственности одаряемого нужно будет производить в обязательном порядке, т.к. у одаряемого право собственности на имущество возникнет только с момента государственной регистрации этого права (ст.

8.1 ГК РФ). 29 Ноября 2017, 09:49 0 0 1588 ответов 703 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Александр здравствуйте! Налог при дарении между близкими родственниками не взимается.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) 18.1. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Сначала необходимо вступить в наследство, получить право собственности, а после этого дарить 29 Ноября 2017, 09:51 0 0 8,5 Рейтинг Правовед.ru 5441 ответ 2184 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,5рейтинг

Здравствуйте Александр. Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им?

Нет так в обоих случаях идет льгота.

ст. 217 НК РФ 18)доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов; 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); И можно подарить квартиру после принятия наследства, не оформляя на нее право собственности?

нет ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.3.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. 29 Ноября 2017, 09:51 0 0 2848 ответов 1392 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации После смерти мамы, папа вступает в наследство на квартиру (один, квартира полностью). Александр Здравствуйте, Александр! Зачем столько манипуляций, если вы тоже являетесь наследником первой очереди наряду с отцом.

Вы можете сами вступить в наследство, а отец пусть не вступает, либо отказывается в вашу пользу. Думаю так будет легче. Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1161. Приращение наследственных долей 1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Статья 1157. Право отказа от наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

29 Ноября 2017, 09:54 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 11 Января 2017, 09:39, вопрос №1496416 15 Сентября 2014, 10:00, вопрос №558256 05 Января 2019, 08:32, вопрос №1862390 31 Января 2016, 16:13, вопрос №1122795 17 Февраля 2017, 08:43, вопрос №1542831 Смотрите также

Составление договора дарения

Дарение квартиры, полученной по наследству, возможно только при составлении соответствующего договора.

При этом наследник может дождаться получения документов о собственности либо обратиться с решением о дарении одновременно с подачей бумаг на регистрацию квартиры. Гражданского кодекса указывает: договор дарения – это юридическая сделка.

При ее оформлении и проведении участвуют две стороны: отдающий и получатель. При этом дарение подразумевает под собой безвозмездный переход прав собственности от одного лица к другому. Закон также регламентирует порядок составления договора дарения.

На основании Гражданского кодекса РФ, в документе должно быть указано:

  1. Сведения о правах собственности (документы, свидетельства, договоры).
  2. Реквизиты отдающего и получателя.
  3. Предмет соглашения (дарения).
  4. Полные сведения о квартире (на основании выписок и документов).

Составляется документ в трех экземплярах и каждый из них должен быть подписан обеими сторонами. После написания договора дарения документ необходимо удостоверить в регистрационном органе.

Особенности наследования долевой собственности

Законом установлен порядок долевого деления всего наследства, доставшегося нескольким наследникам. В каждую долю должно входить имущество, стоимость и значение которого равнозначно доле каждого наследника.

Долевая собственность образуется, когда в состав наследства входит объект, претендентами на который является несколько наследников одной очередности. Такая ситуация может создаться, например, при разделе квартиры.

Наилучшим способом ее раздела на доли является соглашение между наследниками.

Чтобы зарегистрировать свою долю, наследникам полагается оформить документально «Соглашение о разделе наследства на доли». Если наследники не пришли к согласию, объект наследования распределяется между ними поровну. Образование долей при наследовании по завещанию Обычно завещатель, составляя документ, указывает доли каждого наследника, на которых составляется завещание.

По умолчанию согласно статье 1122 ГК РФ считается, что доли всех наследников равны.

Из этого правила исключением является выделение обязательной доли для категорий некоторых наследников. Если они не включены в завещание, то все равно будут обеспечены долей, не меньше половины той, которая полагалась бы им по закону. Также есть особенности распределения наследства между мужем и женой.