Почему мы платим летом за отопление

Почему мы платим летом за отопление

Секреты роста оплаты тепла


Если норматив, применённый при установке общедомового счётчика, был завышен, то после окончания первого сезона жильцов порадует корректировка в сторону уменьшения. Однако ждать на будущий год такого же блага не надо, потому что на этот раз расчёт будет вестись от реального потребления. Рост или уменьшение оплаты (при неизменном тарифе) будет зависеть от погоды – насколько зима выдастся мягкой или суровой.

Но это в идеале. На практике часто наблюдается так называемый перетоп, когда в квартирах устанавливается ненормативная жара. Налицо перерасход ресурсов, оплачивать который придётся жильцам.

В интернете, среди возмущённых потребителей, это явление получило название «сезонный отъём денег у населения под видом отопления». Это действительно так. Поставщики, стремясь извлечь максимум прибыли от продажи тепла, подают энергию в завышенном объёме, когда и при -1°C, и при -30°C счётчик тепла крутится одинаково интенсивно.

Это действительно так. Поставщики, стремясь извлечь максимум прибыли от продажи тепла, подают энергию в завышенном объёме, когда и при -1°C, и при -30°C счётчик тепла крутится одинаково интенсивно. На это жалуются во многих регионах, в частности, в Санкт-Петербурге уже устали с этим бороться.

Вот и получается, что установка счётчика не принесла экономии, более того – сумма оплаты увеличилась По сути дела, распоясавшимся тепловикам обязаны противостоять УК, но они не торопятся. Поэтому приходится гражданам беспокоиться о себе самим. Законодательство рекомендует такой порядок действий:

  1. в присутствии официальных уполномоченных лиц составляется акт о том, что температура в квартире выходит за пределы норматива,
  2. хозяин квартиры вызывает диспетчера,
  3. документ передаётся по инстанции.

В этом случае перерасчёт неминуем, а за каждый час перетопа он составляет 0,15%.

Бывают непонятные случаи, когда в одних квартирах тепло, а в других холодно. Значит, в доме или в УК есть умельцы, которые натихую регулируют подачу теплоносителя в отдельные стояки. Для «своих» приоткрывают задвижки, для «не своих» – слегка задвигают.

А счётчик в доме общий, один на всех, поэтому «не свои» переплачивают и мёрзнут, а «свои» недоплачивают и получают тепло в избытке. В сфере ЖКХ постоянно возникают затруднения и неприятные неожиданности. Гражданам при обнаружении очередной проблемы надо умерить накал возмущения, бессмысленный и беспощадный, и трезво взглянуть на вещи.

Не стоит забывать, что государство озабочено прибылью, как и положено при капитализме, а благополучие граждан больше не является его приоритетом. Значит, придётся отбросить апатию и лень, перестать ждать милости от властей или соседей.

Свои проблемы надо решать спокойно и методично, вникая в суть и грамотно используя законы.

Только так. Полезная публикация? Проголосуй!

Кто не платит за отопление летом, больше платит зимой

Деньги за коммунальные услуги идут не только на ремонт систем отопления.

Тратятся они на оплату газа, закупку углей, создание атомов (атомная энергия тоже дает тепло) – все эти вещества способны нагреть воду в трубах до нужной температуры. Тратятся на ремонт и содержание котельной, зарплату водителей и рабочих, бумаги для принтера и не только.

А еще нужен бензин для спецтехники. Еще это подготовка к отопительному сезону, ремонт городских коммуникаций, закупка оборудования и оформление всех необходимых разрешений (СЭС, ПЭС, ОГРЭС).Плохо это или хорошо, удобно или доставляет трудности каждый выбирает свое мнение. Но закон есть закон. Сказано платить и летом, и зимой – надо платить.А вы знали?!

Но закон есть закон. Сказано платить и летом, и зимой – надо платить.А вы знали?!

Если в квартире не установлены счетчики (электроэнергии, воды, газа) и проживающий отсутствовал более 5 дней, то управляющая компания обязана произвести перерасчет стоимости предоставленных коммунальных услуг.А вот с отоплением такой перерасчет произвести не удастся. Квартира обогревается постоянно, не зависимо проживаете ли вы в ней или нет.

Что будет если отключить отопление в холодные месяцы?

Представили? Вот поэтому перерасчет и не предусмотрен.А можно ли отказаться платить летом за отопление? Нет, ведь сказано, закон есть закон!

Как проводят расчет оплаты за отопление

Потребитель не станет платить за непонятные услуги по отоплению.

Ему нужна конкретика в расчетах.

Так ЖКХ в квитанциях указывают две оплаты за отопление:

  1. за квартиру;
  2. за общие помещения (подъезд, подвал и прочее).

В договоре на оказание услуг все это прописано. Поэтому при его подписании нужно внимательно ознакомиться со всеми пунктами. Начисление оплаты за тепло может быть таких видов:

  1. нормативным;
  2. общим;
  3. индивидуальным.

Оплата за отопление по нормативам означает, что на доме или в квартире нет счетчика тепловой энергии.

Соответственно, ЖКХ начисляют оплату по средним показателям, указанным в нормативных документах.

Такой вид оплаты считается самым дорогостоящим, поскольку многие потребители вынуждены платить за тепло, которое они не используют в полной мере.

Чтобы определить стоимость отопления, нужно площадь квартиры или другого помещения умножить на коэффициент. Он устанавливается на региональном уровне и действует на протяжении всего года.

Для многоэтажных домов он один, для домов в несколько этажей — другой. Также он изменяется в зависимости от года постройки дома.

Начисление оплаты по общему счетчику означает, что счетчик отопления установлен только на доме. В каждой квартире нет такого измерителя. Соответственно, сумма оплаты за отопление делится с учетом площадей квартир на всех жильцов. Они ее оплачивают на протяжении определенного периода. Это может быть 9 или 12 месяцев.

Это может быть 9 или 12 месяцев.

Если на доме нет счетчика отопления, плата за услуги по предоставлению тепла начисляется по повышенным коэффициентам. Если в прошлом году его размер был 1,5, в 2019 году он стал уже 1,6. Разница небольшая, но на итоговой сумме отражается.

Оплата за отопление по показаниям индивидуальных счетчиков считается самой экономичной.

Потребитель оплачивает услуги отопления в том количестве, которое он использовал. Но стоит учесть, что ему придется оплатить отопление общих помещений: подъезда, подвала и других. Для этого снимают показания с общедомового счетчика.

Как производятся расчеты?

Управляющая компания (УК) в течение года равномерно начисляет оплату согласно нормативу или среднему фактическому потреблению за прошлый год. Для расчета платы берется объем теплоэнергии, потреблённый в доме в прошлом году по показаниям теплосчетчика, и делится на 12 месяцев. Полученный среднемесячный объем тепловой энергии делится на общую жилую площадь дома, а потом умножается на общую площадь квартиры.

Так определяется расход тепла на каждую конкретную квартиру дома. По прошествии года УК производит перерасчет на основании показаний общедомового счетчика.

При этом перерасчет может быть как в меньшую, так и в большую сторону в зависимости от того, насколько был холодным и продолжительным отопительный сезон.

Как снизить потребление теплоресурса?

Если в вашем доме стоит индивидуальная система обогрева, то важно научиться экономить на отоплении, ведь то, сколько придется заплатить за эту услугу, зависит во многом именно от вас. Прежде всего, следует минимизировать возможные пути рассеивания тепла на улицу:

  1. поставить хорошие окна;
  2. утеплить стены и потолки.
  3. заменить входные двери или ликвидировать щели в проеме;

Очень важно уметь правильно использовать современные технологии.

Термостат с датчиком, определяющим присутствие человека в помещении, отдает команды системе, которая снижает или увеличивает обогрев комнаты по мере необходимости. Можно это делать и вручную, установив регулирующие краны на батареях.

Нужно ли платить за отопление летом?

Вопрос о необходимости совершения выплат за предоставленные услуги регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом региональных правовых актов. Согласно действующим законам, собственники многоквартирного дома сами могут решать, как им выгоднее платить за отопление.

Возможны два варианта:· распределение суммы на весь год, независимо от необходимости подачи тепла, что позволяет снизить размер коммунальных платежей во время отопительного сезона;· оплата по факту за предоставленные услуги.Стоит отметить, что в некоторых многоквартирных домах в силу их технических особенностей невозможно установить тепловые приборы учета. Тогда оплата производится по нормативу. Если собственники решили оплачивать частями круглый год, то поставщик обязан делать перерасчет, исходя из того, сколько было оплачено, а сколько тепла затрачено фактически.

Тогда сумма будет менять в большую или меньшую сторону.Сегодня в тариф закладывается следующее:· затраты на топливо, необходимое для обогрева многоквартирных домов;· амортизация;· оплата труда сотрудников компании;· другие расходы.Таким образом, стоимость отопления в различных регионах варьируется. Необходимо понимать, что оплату необходимо производить за поставленные услуги.

При этом некоторые граждане пытаются оспорить выставленные им счета. Это допускается, но необходимы веские доказательства.

Требуется ссылаться на правовые нормы.Например, поставщик часто держит высокую температуру в трубах, когда на улице достаточно тепло.

Тем самым, он искусственно завышает стоимость своих услуг.

Требуется сделать ряд расчетов, чтобы потом через суд доказать необоснованность стоимости услуг регионального оператора.Важно. Некоторые собственники отказываются от централизованного отопления, чтобы не платить большие деньги и самостоятельно контролировать, когда необходима подача отопления.

Такое допускается, но необходимо выполнить соответствующие работы, чтобы отделить свое жилье от общего стояка. Также нужно предоставить документы, подтверждающие отсутствие поступления тепла в квартиру, региональному оператору. Он должен сделать соответствующую пометку и денонсировать договор с собственником.Не забудьте поставить лайк и на наш канал!

Он должен сделать соответствующую пометку и денонсировать договор с собственником.Не забудьте поставить лайк и на наш канал!

Имеют ли право начислять в летний период оплату за отопление жилого помещения?

Добрый день.

Просрочена поверка газового счетчика. начисляют долг с учетом отопления в летний период.

Бабушка живет в деревне печка с форсункой и плита 2х комфорочная 06 Июля 2019, 11:43, вопрос №2045371 Татьяна, г. Пятигорск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 187 ответов 57 отзывов Общаться в чате ЦПЗ «Альянс», г.

Волгоград Плата за отопление в 2019 году для жителей многоквартирных домов опять изменится Правительство изменило ранее принятое решение согласно которому при отсутствии общедомового счетчика тепла в доме, жители должны были с 1 августа 2019 года оплачивать тепло по нормативам с повышающим коэффициентом 1,4, а с января 2019 -1.5. Стоимость счетчика тепла может достигать 500 тыс.

руб. Ресурсоснабжающим организациям невыгодно вкладывать большие средства в прибор учета, поэтому расчет стоимости отопления им выгодно производить по нормативам с повыщающим коэффициентом. Расчет отопления в многоквартирном доме с года В последнее время в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

которое определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. в том числе за услугу по отоплению, были внесены существенные изменения.

Стоит отметить, что выбор методики расчета размера платы за отопление теперь определяет не только наличие или отсутствие общедомовых и индивидуальных приборов учета на тепловую энергию в многоквартирном доме, но и период расчета размера платы. Закон об оплате отопления в летний период Стоимость отопления жилья — одна из самых весомых составляющих счетов, которые мы оплачиваем за жилищно-коммунальные услуги. Неудивительно поэтому, что среди частых вопросов, возникающих у потребителей коммунальных услуг, важное место занимает порядок начисления платы за подачу тепла в наши дома.

Поднять эту тему вновь мы решили в связи с утратой силы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, и принятием нового документа от 29 июня 2019 года № 603

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»

. Правомерно ли взимание оплаты за отопление в летний период? Действующими правилами (постановление правительства №307 ) установлено, что оплата услуги отопления производится ежемесячно равными платежами.

При наличие прибора учета — исходя из среднемесячного потребления за прошлый год. При отсутствии общедомового прибора учета — исходя из нормативов потребления. Здравствуйте. Спасибо, Артём и Анастасия, за быстрый отклик и помощь в решении вопроса.

Почему за отопление платим круглый год? В современных условиях бюджет любой российской семьи постоянно подвергается различным нагрузка и испытаниям. Существенная часть заработной платы всегда отводится на оплату коммунальных услуг, стоимость которых неуклонно растет с каждым годом.

Именно поэтому люди стараются найти способы экономии. В связи с этим россиян часто волнует вопрос, почему летом приходится платить за отопление, если тепло поставляется в квартиры только в холодное время года?

Многих такая ситуация заставляет думать, что коммунальщики хитрят и наживаются на населении, но так ли это?

Нередко люди, видя летом счет за отопление, сразу решают идти в суд. Добавить комментарий Уважаемые жители и предприниматели Свердловской области, Министерством инвестиций и развития Свердловской Области в рамках выполнения задач по развитию конкуренции на территории Свердловской области на постоянной основе проводится исследование уровня удовлетворенности качеством товаров (услуг), сбор информации о наличии административных барьеров.
Добавить комментарий Уважаемые жители и предприниматели Свердловской области, Министерством инвестиций и развития Свердловской Области в рамках выполнения задач по развитию конкуренции на территории Свердловской области на постоянной основе проводится исследование уровня удовлетворенности качеством товаров (услуг), сбор информации о наличии административных барьеров.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.

Почему россияне платят за отопление летом На вопрос, почему летом мы платим за отопление, можно найти ответ в интернете.

К тому же этот вопрос закреплен в законодательной базе. В пакет коммунальных услуг входит тепло.

Данная услуга сезонная, но почему-то плату за отопление начисляют даже летом. Так происходит вследствие выбора местными властями соответствующего порядка оплаты. Существует другой порядок, по которому вопрос: «Надо ли платить за отопление в теплые месяцы?» отпадает.

Каждый сознательный гражданин не будет платить непонятно за что. Новый порядок оплаты отопления 30 июня 2019 года окончательно истек срок действия ПП РФ от 23.05.2006 N307 (далее – Правила 307) – того самого постановления, предусматривающего оплату отопления ежемесячно равными частями в течение года.

Теперь порядок расчета платы за отопление определяется исключительно постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354). Однако, нормы Правил 307 не исчезли – именно в последний день действия Правил 307 вступило в силу ПП РФ от 29.

ВОПРОС: В летний период у нас естественно отключают. Должны ли они брать летом с нас за отопление? Ведь летом же мы отоплением не пользуемся.

Если не должны то как их попросить сделать перерасчет? Не ужели придется идти в суд?

Ведь они утверждают, что в конце года они перерасчет делают. Однако никакого перерасчета нет уже несколько лет. 06 Июля 2019, 13:18 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 18 Сентября 2019, 09:06, вопрос №2108840 18 Сентября 2017, 08:15, вопрос №1754427 18 Мая 2019, 22:11, вопрос №1999748 01 Мая 2016, 13:20, вопрос №1238792 23 Августа 2017, 21:42, вопрос №1732699 Смотрите также

Нюансы

Разберемся с нюансами по поводу того, что произведение украли не вы и ничего на этом не заработали.Если правообладатель узнает, что вы распространяете его курсы, книгу или используете товарный знак, он может обратиться в суд. Ответчиком будете вы. И вот тогда именно вы должны доказывать, что ничего не нарушали. В вашем случае это едва ли возможно.

А правообладатель должен доказать только то, что у него есть права — для него это элементарно. Причем презумпция авторства подразумевается: автору можно даже документы не предоставлять, достаточно его имени на книге или сайте рассылки.

Факт нарушения авторских прав, незаконное распространение книг, курсов, рассылок, уроков и фотографий — это самостоятельное нарушение.

Не имеет значения, где вы их взяли, если это незаконно. Есть нюансы с действиями в интересах агента или поручителя, но это точно не ваш случай.

Ссылаться на действие в чужом интересе или из-за крайней необходимости тоже вряд ли получится. Недавно суд по интеллектуальным правам вынес показательное решение.

Женщина-предприниматель хотела помочь соседке по магазину. Пока та отлучилась, она продала диск с известным мультфильмом покупателю из чужого отдела.

Это была контрольная закупка, а диск оказался пиратским. В итоге правообладатель потребовал деньги не с того, кто на самом деле закупил и продавал контрафактные диски, а с того, кто всего лишь передал их покупателю, хотя ничего на этом не заработал.

Платежи по объему потребления, или 1/9

При этой методике расчётов корректировок не будет: платим за отопление только в те месяцы, когда батареи в квартире греют. В Сибири отопительный сезон длится с сентября по май, поэтому иногда такую методику расчетов называют «1/9». Правда, платежи неодинаковые, например, сумма в сентябре будет меньше январской.

Ведь осенью и весной нам не нужно много тепла, а вот зимние морозы требуют поддать жару.

Кстати, в Сибири Канск и Минусинск давно используют методику «по факту потребления». Обе схемы начисления платы за тепло предусмотрены Постановлением Правительства Красноярского края

«О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края»

.

Новая схема расчётов за тепло по 1/9 в Красноярске, Назарове, Ачинске, Зеленогорске, Сосновоборске и Шарыпово заработает только в 2020 году и только осенью. Такое решение было принято правительством Красноярского края.

Советы юристов:

1.

Скажите пожалуйста почему летом жко берет плату за отопление. 1.1. Взимание платы за отопление ежемесячно законно, потому что оплата только в отопительный сезон сильно увеличивает ежемесячные платежи, что непосильно многим гражданам. 1.2. Дело в том, что сумму, начисленную за отопление за время отопительного сезона, распределяют на 12 месяцев.

В разных регионах начисляют по разному (делят на другое число месяцев и летом не оплачивают).

Тут действует принцип — кто не платит летом, тот больше платит зимой.

1.3. Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством в общей сумме с Вас берут одну и туже плату за отопление, независимо как она распределена. 1.4. Вам необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по теплоснабжению.

Если у вас центральное отопление, то плата обычно не начисляется. 2. Почему летом изымают плату за отопление в могоквартирном доме?

2.1. Здравствуйте, Анатолий Потому что годовая плата за отопление, которую Вы обязаны платить, исходя из квадратных метров, делится поровну на 12 месяцев Желаю Вам удачи и всех благ! 2.2. Потому, что то, что должно платиться в о отопительный период, делят сейчас на 12 месяцев, что бы не было излишнего бремени в этот период. 3. Куда можно обратиться что бы не брали плату за отопление летом?

3.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Согласно , ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства. 4. Правомерно ли взимать плату за отопление летом? 4.1. Правомерно ли взимать плату за отопление летом?

Татьяна Алексеевна, правомерно.

т.к. оплата дорогая и разбросана на год. 5. Куда обратиться, если УК ачислет лето плату за отопление. 5.1. Пишите коллективную жалобу в жилищную инспекцию.

6. Плата за отопление летом. 6.1. Обратитесь с письменным заявлением в ЕИРЦ с просьбой о проверке правильности начисления платиежей т ссылки на нормативные акты.

Кроме того на сайте Вы можете задать вопрос и получить консультацию по всем интересующим Вас вопросам, касающимся оплаты ЖКХ по всем районам Москвы. Баранникова Татьяна Николаевна 7. Нам с 1 января начали начислять плату за отопление подъезда.

Но батареи срезали лет 20-25 назад и не восстановили. А вот оплату восстановили а квитанции принесли в декабре. У меня индивидуальное отопление., газовый котёл.

Прочитала в комментариях Крымтеплоэнергоцентраль что плата сейчас будет взиматься независимо от того отапливается подъезд или нет. Что делать, посоветуйте пожалуйста. С уважение Наталья. 7.1. Напишите жалобу по этому поводу в Роспотребнадзор и прокуратуру.

С уважением. 7.2. Это не отопление подъезда, а ОДН по отоплению. 8. Я живу в многоквартирном доме. Имеется централизованное отопление.

Имеется также счетчик отопления.

За отопление мы платили только в отопительный сезон. По счетчику. Все было хорошо. Но в конце октября старшая по дому нам заявила, что управляющая компания будет брать плату за отопление круглый год.

То есть, мы должны платить за отопление даже летом.

В случае, если мы откажемся, управляющая компания перестанет обслуживать наш дом.

Помогите разобраться в ситуации. 8.1. За отопление летом платить не надо, так как это незаконно.

Потребитель платит только за полученную услугу.

В данном случае, Вы можете организовать свое ТСЖ, переизбрать председателя дома на общем собрании или перейти в другую управляющую компанию, по решению общего собрания дома.

Пока это только разговоры и конкретно оплаты с Вас никто не брал.

Если вдруг это случиться надо писать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру. 9. Вдруг какой-то долг в сумме более 50 тысяч появился.

Проживаем в частном доме. Из центрального только вода и газ. Меня интересует такой вопрос, имеют ли ОНИ право начислять плату за отопление летом?

Спасибо. 9.1. Здравствуйте, Алексей!

Нужно смотреть Ваши квитанции, чтобы понять за что и за какие периоды начислены суммы.

10. Примтеплоэнерго подало в суд на собственника не жилого помещения в многоквартирном доме, на момент перевода в нежилое помещение, централизованное отопление уже было отключено, поэтому разрешение на отключение не сделали, но в проекте на переустройство и перепланировку указали пункт об удалении всех радиаторов.

9 лет не пользуемся услугой никто не предъявлял счета и договора с ними нет, за что требуют плату не понятно? Как быть в такой ситуации? 10.1.

Готовиться к суду, вырабатывать свою правовую позицию, готовить факты, доказательства, документы, ее подтверждающие.

Первое действие — получить иск теплоснабжающей организации и подготовить свои возражения относительно исковых требований. Без изучения иска сказать что-либо более конкретное — невозможно. 11. Магазин арендует подвальное помещение у дома, проходят трубы с горячей водой, и все лето жара адова, платим за отопление, сейчас плату за отопление для ип подняли с 4660 до 7380.

хотели бы от отопления отказаться, но наше помещение часть большого (выгородка). возможно ли это. 11.1. Здравствуйте, Людмила!

В настоящее время нельзя отключить отопление в жилом доме, даже в отдельно взятой квартире, закон не позволяет этого сделать, поскольку это повлияет на всех жителей. 12. В квартире никто не живет 5 лет. Соответственно показания счетчиков не меняются 5 лет.

Счета на отопление оплачиваю через систему автоплатеж. Управляющая компания с января месяца выставляет счет за горячую воду по нормативу.

Когда пришла в управляющую компанию, мне сказали, что счетчики на воду просрочены, соответственно по 354 постановлению с меня они берут плату. Насколько это правомерно? Могу ли я настаивать на возврате денег? 12.1. Добрый день! Согласно законодательству «Ф.З № 102 «Об обеспечении единства измерений» все собственники помещений, в которых установлены приборы учета, обязаны обеспечить их проверку.

С уважением к Вам, юрист Храмова К.В. 13. Много лет не работает батарея в подъезде. Как узнать платим ли мы за нее.

Сейчас решили восстановить отопление в подъезде. Возрастет ли плата за тепло, (В доме общедомовой счетчик не стоит) 13.1. Нет, не возрастет оплата. 14.

Нам с 1 января начали приходить квитанции на оплату за отопление подъезда. Но батареи срезали лет 20-25 назад и не восстановили. А вот оплату восстановили. Прочитал в комментариях примтеплоэнерго что плата сейчас будет взиматься независимо от того отапливается подъезд или нет.

Такой наглости я еще не встречал. Что делать с чего начать. С уважением Александр.

14.1. Добрый день! Действия организации неправомерны. С 1 января вступили в силу новые правила оплаты отопления (постановление Правительства РФ № 1708 от 28.12.2018). Согласно Правилам собственники должны оплачивать отопление квартиры и отопление мест общего пользования.

Если есть индивидуальный счетчик — по показаниям счетчика, а показания общего счетчика (за вычетом индивидуальных и распределенных на жилые помещения) делятся по метражу на всех собственников. При отсутствии счетчиков плата начисляется по тарифу.

При этом следует учитывать нормы Федеральных законов. Законом о защите прав потребителей, ЖК, Постановлением Правительства РФ № 354, № 491, общими нормами ГК РФ предусмотрено, что оплата должна производится только за оказанные услуги.

Из чего следует, что при отсутствии батарей в подъезде плата за отопление мест общего пользования в МКД должна распределяться только между собственниками тех квартир, в подъездах которых отопление есть. Следует написать претензию об отказе оплачивать не предоставленные услуги. Если оплата уже производилась, просить произвести перерасчет: денежные средства не возвращаются, а засчитываются в плату за последующие периоды (в данном случае за индивидуальное потребление).

Если получите отказ, смело обращайтесь в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, отдел по надзору за деятельностью в сфере ЖКХ, прокуратуру, суд.

Коллективное обращение (начиная с претензии) будет более эффективным.

Поскольку нарушаются права нескольких граждан, можно обратиться к прокурору, который будет защищать права неопределённого круга лиц в суде. 15. В моей квартире индивидуальное отопление уже 11 лет.

Дом многоквартирный и подключен к центральному отоплению. Вчера управляющая компания повесила проинформировала, что я должеа сделать техпаспорт всего дома за свой счет.

В противном случае они начнут брать плату за отопление с моей жилплощади. Техпаспорт только моей квартиры их не устраивает. При этом они ссылаются на постановлени 1708 от 28.12.2018.

Должна ли я делать техпаспорт многоквартирного дома? 15.1. Здравствуйте, Анна. Данная информация размещена на информационном стенде дома?

Необходимо ознакомиться с текстом извещения. Пришлите текст и я постараюсь Вам помочь. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Куда идут ваши деньги?

Деньги за коммунальные услуги идут не только на ремонт.

Это оплата газа или электричества, чтобы нагреть воду в трубах до нужной температуры. Это содержание котельной, зарплата диспетчеров и рабочих, картриджи для принтера в бухгалтерии и бензин для водителей спецтехники. Еще это подготовка к отопительному сезону, ремонт городских коммуникаций, закупка оборудования и экспертиза.Наше жилищно-коммунальное хозяйство несовершенно.

У нас много проблем, которые нужно решать, но их не решают.

То ли не могут, то ли денег нет. Но всё познается в сравнении.

В Италии семья из четырех человек платит за коммунальные услуги . Газ там такой дорогой, что дешевле готовить на электрической плите. В Австралии придется платить .

А еще там тоже текут крыши и нужно целый год согласовывать ремонт.

В Алабаме в месяц только на воду, электричество и отопление семья тратит .

Почему мы платим за отопление летом?

, , , , , , , , Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг, всегда актуальны. По причине отсутствия времени мы привыкли отдавать свои деньги за тепло, воду и свет «не глядя». Времени на разборки нет, зато есть управляющие компании, ТСЖ, которые точно знают, что и как нужно делать.

Многие жители МКД свято верят в то, что нет смысла «перечить» местным органам самоуправления и управляющим организациям.

Подавляющее большинство потребителей считают, что в любом случае, управляющие компании или ТСЖ контролируются органами государственного, жилищного надзора, которые для этого созданы, – поэтому и нет смысла в «лишних движениях», тем более «войнах».Вы когда-нибудь задумывались о том, почему некоторые платят за отопление в многоквартирных домах равномерно в течение года, а другие – отдают деньги только в отопительный сезон? Почему так происходит и кто выбирает способ оплаты?

Так давайте разберемся, почему мы платим за отопление летом?На самом деле это не управляющие компании и даже не ТСЖ диктуют, каким образом платить за отопление. Действующее жилищное законодательство допускает два способа оплаты:– только в отопительный период– в течение календарного года равномерными суммамиНеобходимо уточнить, что общая сумма за год, независимо от способа оплаты, одинакова. Чтобы наглядно убедиться в законности такого порядка, нужно обратиться к конкретным законам.

В данном случае это Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года, №354. Здесь показательным выступает пункт № 42, в котором четко оговаривается, что способ оплаты коммунальной услуги определяет орган государственной власти субъекта Российской Федерации.Многие считают, что органы государственной власти не являются единственными лицами, которые могут определять правила оплаты за тепло, газ или электричество.

Однако в действительности органы госвласти – это единственные регуляторы в отношении выбора способа оплаты за отопление.Окончательным подтверждением этого факта выступает Постановление Правительства от 26 июня 2016 года № 603:«2. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” в течение 5 рабочих дней со дня его принятия».Таким образом, сделаем вывод, что никакое решение общего собрания, ни управляющая компания, не могут определять способ оплаты за отопление.

Только органы государственной власти субъектов РФ могут регулировать правила в этом отношении.