Генеральная доверенность на квартиру образец от физического лица

Образец доверенности на квартиру


Доверенность на жилую недвижимость представляет собой специальный бланк, который выдается одним физическим лицом другому для того, чтобы второй участник договора стал представителем перед третьим заинтересованным гражданином. в формате word. Такая бумага в обязательном порядке оформляется в присутствие нотариуса.

В самом документе должны указываться следующие данные:

  • Фамилия, имя и отчество специалиста;
  • Кем и когда была выдана лицензия.
  • Подпись заверенного лица;
  • Под каким номером зарегистрирована доверенность в реестре;
  • Где и когда была составлена доверенность;
  • Подпись нотариуса с расшифровкой.
  • Информация о нотариусе, в присутствии которого была составлена эта доверенность, а именно:
    • Фамилия, имя и отчество специалиста;
    • Номер лицензии, согласно которой данный гражданин имеет право заниматься юридической деятельностью;
    • Кем и когда была выдана лицензия.
  • Номер квитанции и дата ее оплаты;
  • Размер нотариального тарифа (пошлины), которая была взыскана с гражданина для составления данного документа;
  • Инициалы доверителя и уполномоченного лица и их паспортные данные (номер и серия, когда и кем выдавался). Вся информация указывается в полном объеме;
  • Номер лицензии, согласно которой данный гражданин имеет право заниматься юридической деятельностью;
  • Какое время будет действовать эта важная бумага;
  • Полномочия, которыми будет обладать представитель после подписания этого нотариального бланка;

Генеральная доверенность на продажу квартиры: образец

Образец доверенности ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ Город Новосибирск, двенадцатое августа две тысячи шестнадцатого года Я, гр.

Шаховцов Дмитрий Артемович, 11 июня 1971 года рождения, место рождения: г. Нижний Новгород, гражданин Российской Федерации, мужского пола, паспорт 47 41 №477745, выдан ОВД Ленинского района города Новосибирск «16».04.2007 года, код подразделения 445 -_371, зарегистрированный по адресу: г.

Новосибирск, ул. Каховская, дом 145, корп.

2, квартира 87, настоящей доверенностью уполномочиваю гр.

Денисову Милу Владимировну, 25.03.1974 года рождения, место рождения: г. Омск, гражданку Российской Федерации, женского пола, паспорт 37 64№ 437739, выдан ОВД Кировского района города Воронеж, 14 сентября 2009 года, код подразделения 341-837, зарегистрированную по адресу: г.

Новосибирск, ул. Молодежная, дом 37, корп. 1, квартира 73 Как составить ген. доверенность на недвижимость с правом продажи, Как составить ген.

доверенность от физического лица, читайте по ссылке: быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. Москвы, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, БТИ, жилищных органах (ДЕЗ, РЭУ, ЖЭК, ЕИРЦ, ГУ ИС), паспортном столе, ОВД, телефонном узле МГТС, банках, нотариальных конторах, городской администрации и органах местного самоуправления, органах ЗАГС, ИФНС, органах опеки и попечительства, по вопросам сбора необходимых документов для предстоящей сделки купли-продажи принадлежащей мне по праву собственности КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: г.
Москве, БТИ, жилищных органах (ДЕЗ, РЭУ, ЖЭК, ЕИРЦ, ГУ ИС), паспортном столе, ОВД, телефонном узле МГТС, банках, нотариальных конторах, городской администрации и органах местного самоуправления, органах ЗАГС, ИФНС, органах опеки и попечительства, по вопросам сбора необходимых документов для предстоящей сделки купли-продажи принадлежащей мне по праву собственности КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: г.

Новосибирск, ул. Гагарина, дом 83, корп. 3, квартира 47, а также государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, свидетельства, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, подписывать соглашения о задатке, авансе, иные соглашения, предварительный договор, договор купли-продажи указанной квартиры по цене и на условиях по своему усмотрению, передаточный акт, вносить изменения и дополнения в договоры и соглашения, регистрировать все необходимые документы, в том числе переход права собственности по договору купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.

Москве, с правом подачи заявления о государственной регистрации, заявления о внесении изменений в записи ЕГРП, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, с правом получения причитающихся мне денежных средств за указанную квартиру, расписываться за меня, и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на шесть месяцев, без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Доверитель: ______________ / ___________ Д.А.

Шаховцов Город Новосибирск, двенадцатое августа две тысячи шестнадцатого года Настоящая доверенность удостоверена мной, Федоровым Михаилов Валерьевичем, нотариусом города Новосибирск.

Доверенность подписана гр. Шаховцовым Дмитрием Артемовичем, в моем присутствии.

Личность его установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре за № 37623 Взыскано по тарифу 1000 руб. 00 коп. В том числе взыскано за услуги правового и технического характера 800 руб. 00 коп. Нотариус ________________М.В.

Федоров

Порядок оформления

Форма доверенности всегда письменная – печатная или рукописная.

Неважно, кому адресуется поручение: физическому или юридическому лицу.Существует два основных вида доверенности:

  1. доверенность, где отметка об удостоверении подписи выполнена должностным лицом по месту работы, жительства или нахождения доверителя.
  2. нотариальная доверенность на представление интересов физического лица;

Первая разновидность универсальна: нотариус поможет заполнить специальный бланк доверенности на любое юридически значимое действие, и такой документ будут принимать все органы и третьи лица.Доверенность от физического лица физическому лицу – скачать образецМинусы ее в том, что требуется время на обращение к специалисту и оплата его услуг.

Есть специальные тарифы, они содержатся в статье 22.1. «Основ законодательства РФ о нотариате» № 4462-1, утвержденных ВС РФ 11.02.1993. Стоимость доверенности, а точнее сумма госпошлины за ее оформление по тарифу составляет 200 рублей. Но оформить ее за такую плату нереально. Нотариусы берут дополнительные средства за техническую и правовую работу, которая составляет не менее 1 500 – 2 000 рублей.

Нотариусы берут дополнительные средства за техническую и правовую работу, которая составляет не менее 1 500 – 2 000 рублей.

Доверенность по месту работы заявителя удостоверяется генеральным директором организации или должностным лицом, уполномоченным на выдачу таких документов руководством.

Это может быть руководитель кадровой службы, главный бухгалтер и т.д.

К такой доверенности в обязательном порядке прикладывается справка о том, что доверитель на момент выдачи документа действительно работает в организации.Аналогичен порядок заверения по месту жительства: лицо обращается в компанию, которая занимается управлением жилым домом. Это может быть ТСЖ, УК, ЖЭК и прочие.

Подписывает доверенность руководитель службы, приложением станет справка о месте жительства по общепринятому шаблону.Доверенность на представление интересов физического лица в некоторых случаях можно заверить по месту учебы, лечения или другого длительного пребывания. Допустим, гражданин на длительный срок помещен в больницу: заверить доверенность может главврач медучреждения; или в дом престарелых — там эту функцию исполнит руководитель заведения.
Допустим, гражданин на длительный срок помещен в больницу: заверить доверенность может главврач медучреждения; или в дом престарелых — там эту функцию исполнит руководитель заведения.

Такую доверенность составить проще, это бесплатно, но примут ее не везде. Она выдается:

  1. на право подписи документов (заявлений, требований);
  2. на получение документов в банках, на почте, в ПФР, в некоторых органах и государственных ведомствах, к примеру, в Росреестре при заказе сведений;
  3. на представление интересов в суде;
  4. на управление автомобилем, его постановку на учет в ГИБДД.
Рекомендуем прочесть:  Правила продажи старого авто

Какой именно образец доверенности на представление интересов физического лица нужно применить, зависит от характера поручаемого действия. Участие нотариуса требуется всегда, когда полномочие выдается на действия, итогом которых станут изменения в государственных реестрах (ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРН и пр.).Характеристика с места жительства – зачем нужна и как написать?

Генеральная доверенность с правом продажи: образец

Образец доверенности Генеральная доверенность на квартиру Город Екатеринбург, двадцать четвертого января две тысячи семнадцатого года.

Я, нижеподписавшийся, Шереметьев Валентин Павлович,1982 года рождения, проживающий по адресу: г. Екатеринбург ул. Соколовская д. 64 кв. 45 паспорт гражданина РФ 34 58 №949739, выдан ОВД Орджоникидзевского района города Екатеринбург 15 августа 2005 года, код подразделения 486-823, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ Федорова Михаила Валерьевича, проживающего по адресу: г.

Екатеринбург ул. Фестивальная д.122 кв.

61 паспорт гражданина РФ 48 91 №947793, выдан ОВД Ленинского района города Екатеринбург 18 марта 2009 года, код подразделения 486-913, Как составить доверенность на право продажи квартиры, Как составить доверенность на управление имуществом, читайте по ссылке: быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег. Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года. __________________В.П. Шереметьев 24 января 2017 года, настоящая доверенность удостоверена мной Иларионовым Владимиром Геннадьевичем, нотариусом города Екатеринбург, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 477-83/34 и выдана Управлением юстиции Администрации г.

Екатеринбург от 11 февраля 2001 года.

Доверенность подписана Шереметьевым Валентином Павловичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Гербовая печать Зарегистрировано в реестре за № 47274 Взыскан нотариальный тариф 500 руб. по квитанции № 17-3/3 от 24 января 2017 года.

Нотариус: _______________В.Г.Илларионов Удостоверительная надпись нотариуса.

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена.

Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности.
Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности.

В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц.

Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно.

Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи .

Генеральная доверенность на недвижимость: бланк


Бланк доверенности Генеральная доверенность на квартиру Город __________, __ ________ 20__ года.

Я, нижеподписавшийся, _____________________________ __ _______19__ года рождения, проживающий по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв.

____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ _________________________________ проживающего по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

____________________________ Подпись ___ ______ 20___ года, настоящая доверенность удостоверена мной ________________., нотариусом города _______, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № _______ и выдана Управлением юстиции Администрации ___________ от __ _________ 20__года. Доверенность подписана _________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Гербовая печать Зарегистрировано в реестре за № ____ Взыскан нотариальный тариф ___ руб. по квитанции № ____ от ___ ______ 20__ года. Нотариус : _______________Ф.И.О.

Заверить может не только нотариус

Удостоверить доверенность может В зависимости от ситуации нотариальной будет считаться:

  • Доверенность военнослужащего и членов его семьи, проживающих на территории, недоступной для посещения нотариуса, удостоверенная командиром воинской части.
  • Доверенность человека, пребывающего в социальном учреждении с постоянным проживанием, которую удостоверила администрация этой организации.
  • Доверенность пациента, удостоверенная администрацией стационарного лечебного учреждения. Это правило касается только доверенностей на получение заработной платы, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной.
  • Доверенность заключенного, которую удостоверил начальник места лишения свободы.

Доверенности в простой письменной форме можно самостоятельно напечатать на компьютере или написать от руки.

Например, чтобы получить справку, документ или обратиться за назначением пенсии в Пенсионный фонд РФ, не нужно идти к нотариусу. Можно поручить эти действия другому лицу, указав в доверенности сведения о доверителе и представителе, дату доверенности, полномочия и срок действия. Еще в простой письменной форме можно оформить доверенность на управление автомобилем, получение трудовой книжки на работе.Некоторые доверенности в простой письменной форме нужно заверить у должностных лиц различных организаций.

Например, доверенность на получение ценной посылки можно заверить не у нотариуса, а у начальника почтового отделения. А доверенность на распоряжение вкладом — у сотрудника банка. Это бесплатно. Ну и что? 15.02.19В зависимости от объема полномочий представителя выделяют три вида доверенностей:

  • Генеральные, или общие, — для самых разных юридических действий, в том числе на покупку или отчуждение имущества и подписи документов.
  • Специальные — для ряда однотипных действий. Например, на представление интересов в суде.
  • Разовые — для одного конкретного действия. Например, на получение посылки на почте.

Генеральная доверенность от физического лица: бланк

Бланк доверенности ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ Город _____________, _____________________ две тысячи _________________ года Я, нижеподписавшаяся ________________________________, «__» ________ 19__ года рождения, паспорт ____ N ________, выданный _______________________________ «__» ___________ 20__ г., код подразделения ___-___, проживающий (-ая) по адресу: г.

________, ул. ________, д. _________, кв.

_____, настоящей доверенностью уполномочиваю _____________________, «__» ________ 19__ года рождения, паспорт ____ N _______, выданный ________________________________ «__» ______ 20___ г., код подразделения ___-____, проживающую по адресу: г. __________, ул.___________, д._____, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось; заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог жилые дома и другое имущество, производить расчеты по заключенным сделкам; принимать наследство или отказываться от него; получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, в том числе из отделений Сбербанка и других банков Российской Федерации, отделений связи и телеграфа по всем основаниям; распоряжаться счетами в Сбербанке и других банках РФ; получать почтовую, телеграфную и другую всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную; вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, кооперативных и общественных организациях, а также вести мои дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета иска, заключения мирового соглашения, обжалования решения суда, предъявления исполнительного листа к взысканию, получения присужденного имущества или денег.

Доверенность выдана сроком на 3 (три) года. Доверитель:_______________ (Фамилия, имя, отчество — указываются доверителем от руки при подписании доверенности) От имени Российской Федерации: Город ___________ ________________ две тысячи ____________ года.

Настоящая доверенность удостоверена мной, Фамилия Имя Отчество (в творительном падеже), нотариусом ___________________ района г.

_________________. Доверенность подписана гражданкой ___________________________________ в моем присутствии.

Личность доверителя установлена, дееспособность проверена. Нотариус_____________________И.О.

Фамилия М.П.

Срок действия и как отменить

Оформление генеральной доверенности на квартиру может включать конкретный срок действия или не включать. Самым оптимальным считается 1 год или 3 года. Если срок не будет указан, то через 12 месяцев она аннулируется автоматически.

Генеральную доверенность можно отозвать по специальному заявлению, где указывается желание гражданина об отмене. Произвести такую отмену возможно абсолютно в любое время в течение всего времени использования документа. ВАЖНО! Проверить, действует ли доверенность, можно с помощью

Сколько стоит генеральная доверенность на недвижимость у нотариуса?

Стоимость доверенности в нотариальной конторе зависит от ее вида, объема работы нотариуса.

Кроме того, потребуется оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.Генеральная доверенность обойдется в сумму не меньше 2000 рублей.

Разовая или специальная будут дешевле – от 700 до 1500 рублей.Стоит также учесть, что потребуется оформить сделку с участием нотариуса.

В этом случае дополнительно нужно будет оплатить около 10 000 рублей за техническую работу и государственную пошлину.

Подписание предварительного договора купли-продажи на основании доверенности

В некоторых случаях перед подписанием договора купли-продажи недвижимости целесообразно заключить предварительный договор. Собственник имущества вправе поручить его заключение поверенному, а основной договор купли-продажи подписать самостоятельно.

Предварительный договор закрепляет за покупателем обязательство заключить сделку, подписав соответствующий договор, по покупке конкретного объекта недвижимости и обязанность продавца по его передаче и получению оплаты. Также в нем могут быть подробно описаны прочие положения основного договора купли-продажи и предусмотрено условие о внесении покупателем задатка.

Заключение предварительного договора в том числе означает, что продавец имущества должен снять объявление о его продаже и осуществить действия, необходимые для подготовки к непосредственной продаже (например, снятие с регистрационного учета зарегистрированных в квартире жильцов и пр.).

ВАЖНО! Предварительный договор подписывается в простой письменной форме, отдавать его на регистрацию в Росреестр не нужно.

В связи с чем доверенность, выданная поверенному на проведение переговоров с потенциальным покупателем, заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости и получение от него задатка не требует нотариального удостоверения. Образец предварительного договора купли-продажи недвижимости можно скачать по ссылке: Подробнее о предварительном договоре купли-продажи рассказывается в статье ?.

Что это такое

Этот документ удостоверяет возможность выполнять оподленные действия от имени доверителя.

В отличие от одноразовой или специальной формы, в генеральной могут не указывать конкретные шаги по достижению требуемых целей.

Важен только результат. Для генеральной доверенности обязательно учитывают следующее: Показатели Описание Нотариальное оформление так как исполнитель будет распоряжаться имуществом или другим активами Вознаграждение или другие виды оплаты услуг описываются в договоре в тесте можно ссылаться на это соглашение Возможность перепоручения конкретных задач и полномочий третьим лицам — Пример — перепоручено оформление нового недвижимого имущества третьему лицу. В документе прописывается, что он должен выполнить это поручение в рамках действующего законодательства. Не нужно уточнять, какие именно заявления, справки и квитанции об оплате госпошлины нужно оформлять.

Образец генеральной доверенности можно .

Как правильно составить генеральную доверенность?

Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия.

К таким можно отнести запрет на передоверие.Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д.

Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

  1. составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.
  2. удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
  3. разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);

Для справки!